Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2013 yılında ve 2014`ün Ocak ayında gerçekleşen konut satışlarıyla ilgili açıklama yaptı. Açıklamada, ``Konut satış istatistikleri, Türkiye İstatistik Kurumu ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü işbirliği ile Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) verileri kullanılarak yayımlanmaktadır. Konut satış istatistikleri 2013 yılında üçer aylık dönemler itibariyle il düzeyinde (İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması Düzey 3’e göre) tüm yerleşim yerlerindeki konut satışlarını içerecek şekilde ipotekli satış ve diğer satış ayırımında yayımlanmıştır. Ocak 2014 tarihinden itibaren konut satış istatistikleri aylık olarak il düzeyinde ipotekli satış ve diğer satış, ilk satış ve ikinci el satış ayrımında verilmiştir. İlk satış, konut üreticisi bir firma veya kişi tarafından, bu firma veya kişi ile kat karşılığı anlaşma yapıp arsası karşılığında konut alan kişiler tarafından bir konutun ilk defa satılmasıdır. İkinci el satış, ilk satıştan ev alan kişinin bu konutu tekrar başka bir kişiye satmasıdır. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edildikten sonra yapılan ilk satış işlemi ilk satış, bundan sonraki tüm satış işlemleri ise ikinci el satış olarak kabul edilmiştir. Ayrıca, yabancılara yapılan konut satışlarında ilk 10 sırayı alan iller de yayımlanmıştır. Konut satış istatistikleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından 2013 yılında güncelleme yapılması nedeniyle revize edilerek yukarıda belirtilen ayrıntıda yayımlanmıştır`` denildi.
Türkiye genelinde 2013 yılında 1 milyon 157 bin 190 konutun satış sonucu el değiştirdiği bilgisi verilen açıklamada, ``Konut satışlarında 2013 yılında, İstanbul 234 bin 789 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 20,3) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 137 bin 773 konut satışı (yüzde 11,9) ile Ankara, 72 bin 421 konut satışı (yüzde 6,3) ile İzmir izledi. En az satış ise 138 konut ile Hakkari’de gerçekleşti. Türkiye genelinde satılan konutların 460 bin 112 tanesi ipotekli, 697 bin 078 tanesi diğer satış türünde gerçekleşti`` ifadelerine yer verildi.
OCAK`TA 87 BİN 639 KONUT SATILDI
Açıklamada, Türkiye’de 2014 yılı Ocak ayında 87 bin 639 konutun satıldığı bildirildi. Açıklamaya göre, konut satışlarında 2014 yılı Ocak ayında, İstanbul 17 bin 489 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 20) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 10 bin 141 konut satışı (yüzde 11,6) ile Ankara, 5 bin 300 konut satışı (yüzde 6,1) ile İzmir izledi. En az satış ise 3 konut ile Hakkari’de gerçekleşti. Konut satış sayısının düşük olduğu diğer iller sırasıyla 18 konut satışı ile Ardahan ve 24 konut satış sayısı ile Bayburt.
Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 36,6 oldu. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 454 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 23,3) sahip oldu. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 51,2 ile Amasya oldu. Ocak ayında, Hakkari’de ipotekli satış işlemi gerçekleşmedi.
Diğer satış türleri sonucunda 55 bin 593 konut el değiştirdi. Diğer konut satışlarında İstanbul 10 bin 035 konut satışı ve yüzde 18,1 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 57,4 oldu. Ankara 6 bin 124 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 066 konut satışı ile İzmir izledi. Ocak ayında diğer satış türlerinde en az satış ise 3 konut ile Hakkari’de gerçekleşti.
Türkiye genelinde 40 bin 155 konut ilk defa satıldı. Türkiye`deki konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 bin 644 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 19) sahip oldu. İlk satışta, İstanbul’u 3 bin 920 konut ile Ankara ve 2 bin 127 konut satışı ile İzmir izledi.
TÜİK`in verilerine göre, ikinci el konut satışlarında 47 bin 484 konut el değiştirdi. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 bin 845 konut satışı ve yüzde 20,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 56,3 oldu. Ankara 6 bin 221 ile ikinci sırada yer aldı, Ankara’yı 3 bin 173 konut satışı ile İzmir izledi.
Yabancılara 2014 yılı Ocak ayında 1207 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara 2013 yılında toplam 12 bin 181 adet konut satıldı. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2014’te ilk sırayı 464 konut ile Antalya aldı. Antalya ilini sırasıyla 243 konut satışı ile İstanbul, 119 konut satışı ile Sakarya, 75 konut satışı ile Muğla ve 70 konut satışı ile Aydın izledi.