Kayseri İmar ve İnşaat Müteahhitleri Dayanışma Derneği Başkanı Levent Akdoğan haber ekibimize yaptığı açıklamada konut fiyatlarındaki astronomik artışa ikinci el konut satışı yapan ev sahiplerinin neden olduğunu vurgulayarak “Hal böyle olunca müteaahit arkadaşlarımız da maliyetine yada zararına yaptıkları satışları telafi etmek adına fiyatlarını revize ettiler” değerlendirmesinde bulundu.
Kısa adı Kayimder olan Kayseri İmar ve İnşaat Müteahhitleri Dayanışma Derneği Başkanı Levent Akdoğan konut kredilerinde yaşanan düşüşün ardından hızla yükselen konut fiyatları ve inşaat sektörünün mevcut durumuna yönelik yaptığı değerlendirmede salınanın aksine artışların müteahhitlerden kaynaklanmadığının altını kalın çizgilerle çizerek şunları kaydetti. “2020 yılının Ocak aydan itibaren çok uygun rakamlarda konut satışlarımız vardı. Ve bu süreçte bütün toplantılarda ve basın yayın kuruluşlarında vatandaşlara istediğiniz konut varsa sözleşme yaparak ön satış gerçekleştirin kaporasını yatırın diye tavsiyelerde bulunduk. Zira konut kredilerindeki faiz oranlarını 0.64 lere düşmesi sektörde büyük bir hareketlilik yaratırken; konut fiayatların da da ciddi artışlar yarattı. Yaşanan bu fiyat artışları sanılanın aksine müteahhitlerden kaynaklı bir durum değil. Bu duruma 2.el ev satışı yapan konut sahipleri neden oldu. Hal böyle olunca mütahit arkadaşlarımız meslektaşlarımız ile maliyetine yaptığı satışlar zararına satışları telafi etmek anlamında tabi ki fiyatlarını revize ettiler. Bizim aldığımız kararlar ise orantısız bir artış olmasın tabi ki maliyetine satışların sürdürebilir olması mümkün değildi, düzeltme gerekiyordu ama bunun orantısız olmaması için biz kararlar almıştık bir çok arkadaşlarımızda bu kararlara uydu. 0,64 faiz oranından rahatsız olduğumuz durumlar şunlar oldu. Konut sektörünün inşaat sektörünün canlanması konut ihtiyacı insanların ise ev sahibi olma fırsatı iken maalesef bunu kendi aralarında reel olmayan satışlar gerçekleştirilerek 0,64 oranı ile kredi kullanıldı. Ne demek bu reel de bir satış yok ama 2 komşu 2 arkadaş arasında birbirine yaptığı satışlarla bu oranları kullandılar. Biz bunları bakanlığımıza dile getirdik. 0,64’ün sürdürebilirliği fazla sürmedi döviz oranlarından dolayı şuan ise 0,99 oldu bu da çok fazla bir yükselti değil güzel bir faiz… “