Yeni yıla hızlı başlayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları, bu ivmesini şubat ve martta da sürdürdü.
Ocakta gayrimenkul satışları 2024'ün aynı dönemine göre yüzde 20,2 artarak 238 bin 938'e ulaşırken, şubat satışları ise yüzde 7 yükselişle 232 bin 756 olarak gerçekleşti. Bu rakam geçen ay ise yıllık bazda yüzde 0,8 azalarak 222 bin 934'e geriledi.
İlk çeyrek birlikte ele alındığında ise tüm gayrimenkul satışlarının yüzde 8,3 artarak 694 bin 628 olduğu görüldü. Bu sayı tüm zamanların en yüksek ocak-mart verisi olarak kayıtlara geçti. Bundan önceki en yüksek ilk çeyrek verisi 683 bin 399 ile 2023 yılında görülmüştü.
Ocak-mart döneminde tapu dairelerinde toplam 4,8 milyona yakın işlem gerçekleştirildi. Bunun yaklaşık 695 binini satış, 344 binini ipotek, 106 binini intikal, 36 binini düzeltme, 17 binini kamulaştırma, 15 bine yakınını ayırma, 7,3 binini birleştirme, 6,4 binini bağış işlemleri oluşturdu. Diğer işlemler ise 3,5 milyonu aştı.
Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri, yüzde 72,5 artarak 28 milyar 832 milyon liraya yükseldi.
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, yaptığı açıklamada, konut satışlarındaki artışın başı çektiği ve diğer gayrimenkul türlerinin de hareketliliğe destek verdiği bir ilk çeyreği geride bıraktıklarını söyledi.
Faiz oranlarının düşmeye başlamasının, konut fiyatlarındaki artış beklentisinin ve kiraların yüksek olmasının vatandaşları konut alımına yönlendirdiğini dile getiren Ekiz, sözlerini şöyle sürdürdü:
"Aynı zamanda mevduat getirilerindeki gerileme ve dövizdeki hızlı artışın durmasıyla birlikte altından yeterince kar ettiğini düşünen yatırımcılar da konutta alım fırsatı görüyor. Bir süredir de enflasyonun altında artan yani reel olarak düşen konut fiyatları bekleyen talebin daha hızlı harekete geçmesini sağladı. Türkiye'de konut talebi hala çok güçlü. Her zaman bahsettiğimiz gibi genç nüfusumuz yüksek. Evlenenler, boşananlar, üniversiteyi bitirip eve çıkanlar ve yeni işe başlayanların oluşturduğu yıllık yeni konut talebi 800 bin civarında. Bu güçlü talebi gören üreticiler de son dönemde harekete geçmiş durumda. Biz de projelerimizi hızlandırdık."
Ekiz, yaz aylarıyla birlikte faizlerdeki gerilemenin devam etmesi halinde satışlardaki ivmenin süreceğini ve yeni rekorlar görebileceklerini, burada faiz politikalarının belirleyici olacağını kaydetti.
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan da sektörün ilk çeyrekteki bu canlılığı beklediğini belirterek, ötelenmiş talebin harekete geçtiğini söyledi.
Farklı finansal enstrümanlardaki birikimlerin gayrimenkule kaydığını dile getiren Özcan, özellikle dövizdeki düşük getirinin yatırımcıyı gayrimenkule yönlendirdiğini bildirdi.
Özcan, şu anda genelde yatırımcı hüviyetindeki vatandaşların alımının konuşulduğunu ifade ederek, "Faizlerin düşmesiyle birlikte özellikle orta gelir grubunun oturum amaçlı alımları başlarsa geçen yılın üzerine çıkarız." diye konuştu.
Emeklilerin merakla beklediği ödeme takvimi netleşti. Maaşların erkene çekileceği açıklanırken bayram ikramiyelerinin yatırılacağı tarih de belli oldu. Detaylar Kayseri Haber'de...
ayseri Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü Spor Kulübü karate sporcuları, Bulgaristan’da düzenlenen “Bulgaria Open” Şampiyonası’nda önemli bir başarıya imza attı.
Kayseri’de her yıl Ramazan ayında düzenlenen geleneksel program bu yıl yapılmayacak. Dernek yönetimi ise yerine dikkat çeken bir dayanışma modeli hazırladı. Detaylar Kayseri Haber'de...
Küresel petrol fiyatlarındaki dalgalanma Türkiye’de pompa fiyatlarını etkilemeye devam ediyor. Ancak bu kez gündemde indirim var.
Kocasinan Belediyesi, Ramazan Bayramı öncesi ücretsiz olan Dost Market, Dost Mağaza ve Sosyal Market'te ihtiyaç sahiplerinin alışveriş yapabilmesi için hazırlıklarını tamamladı.
APP plakalarla ilgili yüksek cezalar tartışılırken İçişleri Bakanlığı’ndan yeni bir karar geldi. Bazı plakalar için ceza kaldırılırken kesilen cezalarla ilgili de önemli bir gelişme yaşandı.
Yeni trafik düzenlemesi araç içi multimedya sistemlerini tartışma konusu haline getirdi. Hangi ekranın yasak olduğu merak edilirken uzmanlar sürücüler için kritik detaylara dikkat çekti. Detaylar Kayseri Haber'de...
Kayseri’de bir kavşakta trafik lambasının tepesinde görülen ilginç görüntü sürücülerin dikkatini çekti. O anları gören vatandaşlar cep telefonlarına sarıldı.
Kayseri Havalimanı’nda şubat ayında yüz binlerce yolcuya hizmet verilirken uçak trafiği ve taşınan yük miktarı da dikkat çekti.
Ramazan Bayramı’na sayılı günler kala şeker ve çikolata satışlarında hareketlilik başladı.
ABD’de düzenlenen ve dünyanın birçok ülkesinden temsilcinin katıldığı önemli oturumda Kayseri’den bir isim de yer aldı. Katıldığı toplantının ardından yaptığı paylaşımda savaş bölgelerindeki kadınlara dikkat çekti.
Orta Doğu’daki savaşın sona erebileceği yönündeki açıklamalar piyasalarda hareketliliğe neden oldu. Ons altın hızla yükselirken ekonomist İslam Memiş’ten altın ve gümüş için dikkat çeken bir uyarı geldi.
Kayseri ihracatta dikkat çeken bir performans ortaya koydu. Açıklanan verilere göre şehir, Şubat ayında yüz milyonlarca dolarlık ihracata imza attı.
Meteoroloji verileri açıklandı, Türkiye genelinde yağışlar rekor seviyeye ulaştı. Şubat ayında normallerin üç katını aşan yağış görülen 14 il arasında Kayseri de yer aldı. Detaylar Kayseri Haber'de...
