Tarık Sena Kösedağ

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) açıkladığı Şubat 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Kayseri’nin de yer aldığı bölgede dikkat çeken bir artış yaşandı. Verilere göre, Kayseri, Sivas ve Yozgat’ın bulunduğu bölgede konut fiyatları yıllık bazda yüzde 31 artışla Türkiye’nin en yüksek seviyesine ulaştı.

Türkiye genelinde tablo farklı

Şubat ayında konut fiyat endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarken, yıllık bazda yüzde 26,4 yükseldi. Ancak enflasyon etkisi dikkate alındığında konut fiyatlarının reel olarak yüzde 3,9 gerilediği görüldü.

Büyük şehirlerde artış sürüyor

İstanbul, Ankara ve İzmir’de de fiyat artışları devam etti. Yıllık bazda;

• İstanbul’da yüzde 28
• Ankara’da yüzde 29,7
• İzmir’de yüzde 25,8

oranında artış kaydedildi.

Kiralar da yükselişte

Öte yandan yeni kiracı kira endeksi de yükselişini sürdürdü. Şubat ayında kiralar yıllık bazda yüzde 34,2 arttı. En yüksek artış yüzde 41 ile İstanbul’da görülürken, en düşük artış Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.

Kayseri’de dikkat çeken yükseliş

Açıklanan veriler, Kayseri’nin yer aldığı bölgede konut fiyatlarının Türkiye ortalamasının üzerinde artarak öne çıktığını gösterdi. Uzmanlar, bu artışta talep, göç hareketliliği ve bölgesel gelişimin etkili olduğunu değerlendiriyor.