-
A-
-
A+
Verilere göre Türkiye genelinde konut fiyatları şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 215,5 seviyesine yükseldi. Endeks, yıllık bazda yüzde 26,4 artış gösterirken, reel olarak ise yüzde 3,9 geriledi.
Kayseri’de ise konut ve kira piyasasındaki yukarı yönlü hareket dikkat çekiyor. Artan talep, hem satış hem de kiralık konut fiyatlarını yükseltmeye devam ediyor. Özellikle son dönemde konut, birçok kişi için sadece barınma ihtiyacı olmaktan çıkarak önemli bir yatırım aracı haline geldi.
Vatandaşların bir bölümü satın aldıkları konutları kiraya vererek gelir elde etmeyi tercih ederken, bazı yatırımcılar ise uzun vadeli değer artışı beklentisiyle konutlarını elde tutuyor. Bu durum piyasadaki talebi canlı tutarken fiyatların da sürekli artmasına neden oluyor.
Bu Bölgede Artış Zirvede
Bölgesel verilere göre, konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla arttığı bölge yüzde 31 ile Kayseri, Sivas ve Yozgat’ın da içinde yer aldığı bölge oldu. Böylece söz konusu şehirler, Türkiye genelinde fiyat artışının en yüksek olduğu bölgeler arasında yer aldı.
Öte yandan en düşük artış ise yüzde 19,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye’nin bulunduğu bölgede kaydedildi.
Kiralar da Yükselişte
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verileri de kiralardaki artışın sürdüğünü gösterdi. Şubat ayında kira endeksi aylık yüzde 1,6 artarken, yıllık bazda yüzde 34,2 yükseldi. Reel artış ise yüzde 2 olarak gerçekleşti.
Büyük şehirlerde kira artışı daha da belirgin oldu. İstanbul’da kiralar aylık yüzde 2,4 artarken, Ankara’da yüzde 1,8 ve İzmir’de yüzde 0,7 yükseldi. Yıllık bazda ise artış İstanbul’da yüzde 41, Ankara’da yüzde 36,1 ve İzmir’de yüzde 34,1 olarak kaydedildi.
