Mobilya ve klasik Avm konseptini birleştiren Kayserili Mobilyacılar bu özelliği ile ?İlk Bölgesel AVM ve ilk karma AVM´ olacak. KUMSmall Factory Türkiye´nin ve Avrupa´nın en büyük alışveriş merkezi olma özelliğini de taşıyor.
Mobilyadan Halı, perde aydınlatmaya, ayakkabıdan giyim ve ev tekstiline, yeme-içme eğlenceden sinemaya kadar tam bir yaşam merkezi olarak hizmet verecek olan KUMSMALL FACTORY inşaatı yine bir ilk olarak TOKİ tarafından tamamlandı?
Yeni üyeliklerin verileceği dev merkezin yönetiminden yapılan yazılı açıklamada KUMSMALL FACTORY karşısında bulunan eşi benzeri olmayan banka, lokanta, market vb. gibi sektörlere hizmet edecek ticari alanların yeni sahiplerini beklediği vurgulanarak şu bilgiler verildi? ?13 Eylül Cuma günü saat 14.30´da ihale ile satılacak ticari alanlarda 84 aya kadar banka kredisi ile vade ve KDV muafiyeti de bulunuyor. Ayrıntılı bilgi için Kooperatif yönetiminden bilgi alınabileceğinin vurgulanırken; yeni üye olacak yatırımcıların kooperatifin mevcut üyeleri ile aynı haklara sahip olacaklarının altı çizildi. Belirlenecek mağaza m2 sine göre yatırılacak olan peşinat ile Kooperatif üyeliği başlayacak olan yatırımcılar kalanı TOKİ´ye 10 yıl 120 ay taksitle ödeyerek çok cazip şartlarda Türkiye´nin ve Avrupa´nın en büyük AVM´sinde işyeri sahibi olacaklardır. İlerleyen dönemde TOKİ tarafından yapılacak indirim kampanyalarından faydalanarak borçlar erken ödenebilecektir. Ayrıca; Yatırım yaparak Kooperatife üye olanlar Kooperatifin mülkiyetinde bulunan ortak alanlardan da pay sahibi olacaklardır. 2 blok iş merkezi, otel, yapı-gıda market alanı, ticaret parseli, Ar-ge ve üretim merkezi MOBİTEK, Akaryakıt istasyonu gibi ortak alanlardan Avm kısmına düşen her şeye m2 oranın da ortak olacaktır. Avm´ye üye olmak için ödenecek peşinat %25 nakit geri kalanı da 12 ay vadeli olarak ödenebilecektir. Peşinat sonrası TOKİ taksit ödemeleri 2020 yılı Temmuz ayında başlayacak olup, 120 ay taksitle kira öder gibi işyeri sahibi olacaklardır. 50 m2 den başlayarak 3.000 bin m2 ye varan çeşitli büyüklüklerde mağazalara sahip olmak için hiçbir şart olmadan direkt Kooperatifimize müracaat edebilirsiniz. Kooperatife üye olarak işyeri alanlar işyerini açmaz ise yönetim tarafından işyeri kiraya verilecek elde edilen kira gelirleri ortak havuzda toplanarak m2´ye göre gelirden pay alabileceklerdir. Tapular TOKİ borcu bitimine müteakip 1163 sayılı Kooperatif kanununa göre KDV´siz olarak devredilecektir.?
